Asunnon ostajan opas
Haaveiletko uudesta asunnosta, sijoitusasunnosta tai kenties ensiasunnosta?
Uuden asunnon ostaminen on aina suuri päätös ja sitä kannattaa miettiä monesta näkökulmasta. Miten uudiskohteen ostaminen etenee? Entä minkälaisia asioita on hyvä ottaa huomioon? Olemme koonneet sinulle ostajan oppaaseen hyödyllistä tietoa siitä, miten uudiskohteen ostoprosessi etenee. Myyntitiimimme on myös aina apunasi, mikäli kaipaat lisätietoa.
Miksi asunnon ostaminen kannattaa?
Asunnon osto ja omistaminen on taloudellisesti fiksua – ja onhan omassa kodissa aivan erityinen vetovoima ja se on toimivan arjen ydin. Oma asunto tuo myös pysyvyyttä ja et tarvitse lupaa esimerkiksi seinän maalaamiseen tai lemmikin ottamiseen. Mietityttääkö asunnon ostamisen byrokratia ja lainaprosessi? Älä huoli, asunnon ostaminen sujuu helpommin kuin luulit.
Asunnon omistamisen yksi suurimmista eduista on se, että vuokranmaksun sijaan kartutat omaa varallisuuttasi. Kun lyhennät asuntolainaa, maksat kuukausittain asuntoa itsellesi. Omistusasuminen tuo vakautta ja turvaa elämään.
Asunnon omistajan asumiskulut joustavat mukavasti. Vuokra on maksettava joka kuukausi, mutta asunnon omistajana sinulla on taloudellista liikkumavaraa. Asuntolaina kannattaa aina myös kilpailuttaa. Jos sinun ei tarvitse ottaa asunnon ostamiseen lainkaan lainaa, maksat kuukausittain vain taloyhtiön hoitovastiketta.
Verotuskin on asunnon ostajan puolella. Saat kotitalousvähennyksen esimerkiksi tilaamistasi siivous- ja remonttipalveluista.
Miksi ostaisin uuden asunnon?
Uuden asunnon ostaminen on turvallinen ja helppo valinta. Pinnat ovat uusia ja raikkaita, ja kodinkoneet toimivat moitteettomasti ja energiatehokkaasti. Nykyaikainen talotekniikka tuo mukavuutta arkeen ja saat kodin ilman remonttihuolia pitkälle tulevaisuuteen. Uudesta kodista voit myös tehdä mieleisesi. Kun teet ostopäätöksen ajoissa, pääset valitsemaan oman makusi mukaiset pintamateriaalit. Mikä olisikaan mukavampaa kuin kantaa muuttokuorma täysin uuteen kotiin?
Mieti ensin nämä asiat
- Ennen kun varaat asunnon, mieti mikä on sinulle tärkeää.
- Millaisella alueella haluaisit asua ja mitä palveluja tarvitset?
- Minkä kokoinen asunto olisi sinulle sopiva?
- Millaisia yhteisiä tiloja haluaisit, että taloyhtiössä olisi?
- Mihin budjettisi riittää tänään ja tulevina vuosina?
Master Kodin osto on erinomainen sijoitus, mutta älä tee hätiköityä päätöstä. Oma taloudellinen tilanne kannattaa punnita realistisesti, huomioida kulut kokonaisuutena ja jättää tilaa myös yllättäville kuluille.
Edessä ensiasunnon osto?
Täytät ensiasunnon ostajan kriteerit, kun olet 18–39-vuotias ja olet ostamassa asuntoa omaksi vakituiseksi asunnoksesi. Et ole aikaisemmin omistanut 50 % tai suurempaa osuutta mistään asunnosta. Ostat ensiasunnosta vähintään 50 %, eli voit halutessasi ostaa ensiasunnon kumppanisi kanssa. Ensiasunnon oston kriteerit edellyttävät myös, että muutat asuntoon kuuden kuukauden sisällä kaupanteosta tai kohteen valmistumisesta.
Millaisia hyötyjä saat ensiasunnon ostajana?
Sitoutuminen ensimmäistä kertaa pitkään asuntolainaan saattaa varmasti jopa pelottaakin. Ensiasunnon ostamiseen liittyy paljon isoja ja tärkeitä asioita kodin valinnasta rahoitukseen ja veroetuun. Asunnon ostaminen on kuitenkin taloudellisesti fiksu ratkaisu ja omistusasunto kerryttää omaa varallisuuttasi. Ensiasunnon ostajana et joudu maksamaan asunnosta varainsiirtoveroa. Saat myös asuntolainan koroista tavallista suuremmat verovähennykset ja helpotusta laina-asioissa. Ensiasunnon ostajana sinun on mahdollista saada myös valtion takaamaa ASP-lainaa, ja asuntolainaan riittää 10 % omarahoitusosuus.
Rakennamme arvokkaampia elinympäristöjä
Master Kodit on osa Master Yhtiöitä, joka luo kaupunkeihin ja niiden lähiseuduille toimivia ja viihtyisiä elinympäristöjä. Rakennamme ja vuokraamme nykyaikaisia asuntoja ja toimitiloja, sekä pidämme huolta yrityksistä, kiinteistöistä ja niissä toimivista ihmisistä. Tarjoamme suurille ja pienille suomalaisille toimijoille mahdollisuuden kasvaa ja menestyä.
Haaveissa uusi asunto?
Ota yhteyttä, niin etsitään sinulle uusi koti!
