Muuttovalmis arvokohde
9/2023 valmistunut upea kokonaisuus Saaristokaupunkiin, 11 huoneistoa käsittävä rivitalokokonaisuus As Oy Kuopion Kultaniemi.
– Rivitalo, 11 huoneistoa
– Asuntoja kaksioista 45,5 m² – neliöihin 145,0 m²
– Oma rantatontti Kallaveden rannalla
– Taloyhtiöllä venelaituri, mahdollisuus ostaa venepaikka
– Maalämpö
Tämä upea kohde sijaitsee kauniilla omalla rantatontilla vajaan kilometrin päässä Saaristokaupungin ytimestä Kuopion keskustaan päin. Asunnoissa avautuvat lasiset liukuovet parvekkeelle, päästäen koteihin pehmeää luonnonvaloa ja mahdollistaen Kallaveden laineista nauttimisen keväästä pitkälle syksyyn. Asunnoissa on maalämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys.
As Oy Kuopion Kultaniemi mahdollistaa loistavasti helpon vesille lähtemisen, sillä taloyhtiöön on rakennettu oma venelaituri. Täällä saat elää rauhassa aidosti veden äärellä, mutta silti niin lähellä kaikkea. Keilankannan palvelut noin 700 m päässä ja hyvät bussiyhteydet moneen suuntaan. Keskustaan matkaa noin 5 km, joka taittuu autolla tai julkisella noin kymmenessä minuutissa. Hyvät liikenneyhteydet molempiin suuntiin ja Bellan rannan aktiivikeskuksen monipuoliset palvelut sekä harrastusmahdollisuudet vain 3 kilometrin päässä kaunista Saaristokatua pitkin. Kuopion torillekin matkaa vain viisi kilometriä ja Matkukseen 10 km
Katso myös muut vapaat huoneistot sivuiltamme
www.masterkodit.fi/kohteet/kuopion-kultaniemi
Huom. Kuvat ovat viitteellisiä havainnekuvia kohteen eri huoneistosta.
Perustiedot
Yleistä
Asunnot ja varaustilanne
Kuopion Kultaniemi A1
Lintulahdenkatu 12 A1, 70840 KUOPIO
Koko145.0 m2
Tyyppi4h+kt+s
Kerros1-2/2
Velaton hinta675 000 €
Lainaosuus459 276 €
Myyntihinta215 724 €
Neliöhinta4 655 €
Arvioitu valmistuminenValmis
Hoitovastike565,50 €/kk
Rahoitusvastike (lyhennysvapaa)2 102,50 €/kk
Rahoituvastike (lyh. vapaan jälkeen)2 175,00 €/kk
Tontinvuokravastike0,00 €/kk
Vesimaksu (hlö)20,00 €/kk ennakkomaksu/hlö, tasataan oman mittarin mukaan
Kok. vastike2 668,00 €/kk
Muut kustannuksetHoitovastike on 4,80€/m2. Rahoitusvastike on 23€/m2. €/kk
SaunaAsunnoissa on oma sauna. Saunoissa on erillisohjauksella varustettu sähkökiuas ja himmennettävä led-valaistus paneelikatossa sähköpiirroksen mukaisesti.
ParvekeAsunnoissa on oma tilava parveke, jossa parvekelasitus valmistajan vakioratkaisuilla.
LämmitysmuotoAsunnoissa on maalämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys.
Tontin omistusOma
Kuopion Kultaniemi A2
Lintulahdenkatu 12 A2, 70840 KUOPIO
Koko103.5 m2
Tyyppi3h+kt+s
Kerros1-2/2
Velaton hinta459000,00 €
Lainaosuus327828,29 €
Myyntihinta131171,71 €
Neliöhinta4 435 €
Arvioitu valmistuminenValmis
Hoitovastike403,65 €/kk
Rahoitusvastike (lyhennysvapaa)1 500,75 €/kk
Rahoituvastike (lyh. vapaan jälkeen)1 552,50 €/kk
Tontinvuokravastike0,00 €/kk
Vesimaksu (hlö)20,00 €/kk ennakkomaksu/ hlö, tasataan oman mittarin mukaan
Kok. vastike1 904,40 €/kk
Muut kustannuksetHoitovastike 3,9€/m2 1.4.2025 alkaen, Pääomastike 15€/m2 1.4.2025 alkaen. €/kk
SaunaAsunnoissa on oma sauna. Saunoissa on erillisohjauksella varustettu sähkökiuas ja himmennettävä led-valaistus paneelikatossa sähköpiirroksen mukaisesti.
ParvekeAsunnoissa on oma tilava parveke, jossa parvekelasitus valmistajan vakioratkaisuilla.
LämmitysmuotoAsunnoissa on maalämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys.
Tontin omistusOma
Kuopion Kultaniemi A3
Lintulahdenkatu 12 A3, 70840 KUOPIO
Koko103.5 m2
Tyyppi3h+kt+s
Kerros1-2/2
Velaton hinta555 000 €
Lainaosuus337 410 €
Myyntihinta217 590 €
Neliöhinta5 362 €
Arvioitu valmistuminenValmis
Hoitovastike403,65 €/kk
Rahoitusvastike (lyhennysvapaa)1 500,75 €/kk
Rahoituvastike (lyh. vapaan jälkeen)1 552,50 €/kk
Tontinvuokravastike0,00 €/kk
Vesimaksu (hlö)20,00 €/kk ennakkomaksu/hlö, tasataan oman mittarin mukaan
Kok. vastike1 904,40 €/kk
Muut kustannuksetHoitovastikearvio on n. 3,50€/m2. Rahoitusvastike korko 14.50 €/m2 + lyhennys 13,59 €/m2 €/kk
SaunaAsunnoissa on oma sauna.Saunoissa on erillisohjauksella varustettu sähkökiuas ja himmennettävä led-valaistus paneelikatossa sähköpiirroksen mukaisesti.
ParvekeAsunnoissa on oma tilava parveke, jossa parvekelasitus valmistajan vakioratkaisuilla.
LämmitysmuotoAsunnoissa on maalämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys.
Tontin omistusOma
Kuopion Kultaniemi A4
Lintulahdenkatu 12 A4, 70840 KUOPIO
Koko103.5 m2
Tyyppi3h+kt+s
Kerros1-2/2
Velaton hinta555 000 €
Lainaosuus337 410 €
Myyntihinta217 590 €
Neliöhinta5 362 €
Arvioitu valmistuminenValmis
Hoitovastike403,65 €/kk
Rahoitusvastike (lyhennysvapaa)1 500,75 €/kk
Rahoituvastike (lyh. vapaan jälkeen)1 552,50 €/kk
Tontinvuokravastike0,00 €/kk
Vesimaksu (hlö)20,00 €/kk ennakkomaksu/hlö, tasataan oman mittarin mukaan
Kok. vastike1 904,40 €/kk
Muut kustannuksetHoitovastikearvio on n. 3,50€/m2. Rahoitusvastike (pelkkä korko 31.12.2023 saakka) 14.50 €/m2 1.1.2024 alkaen > korko 14.50 €/m2+ lyhennys 13,59 €/m2 €/kk
SaunaAsunnoissa on oma sauna.Saunoissa on erillisohjauksella varustettu sähkökiuas ja himmennettävä led-valaistus paneelikatossa sähköpiirroksen mukaisesti.
ParvekeAsunnoissa on oma tilava parveke, jossa parvekelasitus valmistajan vakioratkaisuilla.
LämmitysmuotoAsunnoissa on maalämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys.
Tontin omistusOma
Kuopion Kultaniemi A5
Lintulahdenkatu 12 A5, 70840 KUOPIO
Koko45.5 m2
Tyyppi2h+kt+s
Kerros1/2
Velaton hinta287 000 €
Lainaosuus148 330 €
Myyntihinta138 670 €
Neliöhinta6 308 €
Arvioitu valmistuminenValmis
Hoitovastike177,45 €/kk
Rahoitusvastike (lyhennysvapaa)659,75 €/kk
Rahoituvastike (lyh. vapaan jälkeen)682,50 €/kk
Tontinvuokravastike0,00 €/kk
Vesimaksu (hlö)20,00 €/kk
Kok. vastike837,20 €/kk
SaunaAsunnoissa on oma sauna.Saunoissa on erillisohjauksella varustettu sähkökiuas ja himmennettävä led-valaistus paneelikatossa sähköpiirroksen mukaisesti.
ParvekeAsunnoissa on oma tilava parveke, jossa parvekelasitus valmistajan vakioratkaisuilla.
LämmitysmuotoAsunnoissa on maalämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys.
Tontin omistusOma
Kuopion Kultaniemi A6
Lintulahdenkatu 12 A6, 70840 KUOPIO
Koko55.0 m2
Tyyppi2h+kt+s
Kerros2/2
Velaton hinta343 000 €
Lainaosuus179 300 €
Myyntihinta163 700 €
Neliöhinta6 236 €
Arvioitu valmistuminenValmis
Hoitovastike214,50 €/kk
Rahoitusvastike (lyhennysvapaa)797,50 €/kk
Rahoituvastike (lyh. vapaan jälkeen)825,00 €/kk
Tontinvuokravastike0,00 €/kk
Vesimaksu (hlö)20,00 €/kk ennakkomaksu/hlö, tasataan oman mittarin mukaan
Kok. vastike1 012,00 €/kk
Muut kustannuksetHoitovastike: n. 3,50€/m2. Rahoitusvastike: korko 14.50 €/m2+ lyhennys 13,59 €/m2 €/kk
SaunaAsunnoissa on oma sauna.Saunoissa on erillisohjauksella varustettu sähkökiuas ja himmennettävä led-valaistus paneelikatossa sähköpiirroksen mukaisesti.
ParvekeAsunnoissa on oma tilava parveke, jossa parvekelasitus valmistajan vakioratkaisuilla.
LämmitysmuotoAsunnoissa on maalämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys.
Tontin omistusOma
Kuopion Kultaniemi A7
Lintulahdenkatu 12 A7, 70840 KUOPIO
Koko73.0 m2
Tyyppi3h+kt+s
Kerros2/2
Velaton hinta395 000 €
Lainaosuus237 980 €
Myyntihinta157 020 €
Neliöhinta5 411 €
Arvioitu valmistuminenValmis
Hoitovastike284,70 €/kk
Rahoitusvastike (lyhennysvapaa)1 058,50 €/kk
Rahoituvastike (lyh. vapaan jälkeen)1 095,00 €/kk
Tontinvuokravastike0,00 €/kk
Vesimaksu (hlö)20,00 €/kk ennakkomaksu/ hlö, tasataan oman mittarin mukaan
Kok. vastike1 343,20 €/kk
Muut kustannuksetHoitovastikearvio on n. 3,50€/m2. Rahoitusvastike (pelkkä korko 31.12.2023 saakka) 14.50 €/m2 1.1.2024 alkaen > korko 14.50 €/m2+ lyhennys 13,59 €/m2 €/kk
SaunaAsunnoissa on oma sauna.Saunoissa on erillisohjauksella varustettu sähkökiuas ja himmennettävä led-valaistus paneelikatossa sähköpiirroksen mukaisesti.
ParvekeAsunnoissa on oma tilava parveke, jossa parvekelasitus valmistajan vakioratkaisuilla.
LämmitysmuotoAsunnoissa on maalämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys.
Tontin omistusOma
Kuopion Kultaniemi A8
Lintulahdenkatu 12 A8, 70840 KUOPIO
Koko62.5 m2
Tyyppi3h+kt+s
Kerros1/2
Velaton hinta358 000 €
Lainaosuus203 750 €
Myyntihinta154 250 €
Neliöhinta5 728 €
Arvioitu valmistuminenValmis
Hoitovastike243,75 €/kk
Rahoitusvastike (lyhennysvapaa)906,25 €/kk
Rahoituvastike (lyh. vapaan jälkeen)937,50 €/kk
Tontinvuokravastike0,00 €/kk
Vesimaksu (hlö)20,00 €/kk ennakkomaksu/hlö, tasataan oman mittarin mukaan
Kok. vastike1 150,00 €/kk
Muut kustannuksetHoitovastikearvio on n. 3,50€/m2. Rahoitusvastike: korko 14.50 €/m2+ lyhennys 13,59 €/m2 €/kk
SaunaAsunnoissa on oma sauna.Saunoissa on erillisohjauksella varustettu sähkökiuas ja himmennettävä led-valaistus paneelikatossa sähköpiirroksen mukaisesti.
ParvekeAsunnoissa on oma tilava parveke, jossa parvekelasitus valmistajan vakioratkaisuilla.
LämmitysmuotoAsunnoissa on maalämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys.
Tontin omistusOma
Kuopion Kultaniemi A9
Lintulahdenkatu 12 A9, 70840 KUOPIO
Koko73.0 m2
Tyyppi3h+kt+s
Kerros2/2
Velaton hinta395 000 €
Lainaosuus237 980 €
Myyntihinta157 020 €
Neliöhinta5 411 €
Arvioitu valmistuminenValmis
Hoitovastike255,50 €/kk
Rahoitusvastike (lyhennysvapaa)644,59 €/kk
Rahoituvastike (lyh. vapaan jälkeen)1 636,66 €/kk
Tontinvuokravastike0,00 €/kk
Vesimaksu (hlö)20,00 €/kk ennakkomaksu/ hlö, tasataan oman mittarin mukaan
Kok. vastike900,09 €/kk
Muut kustannuksetHoitovastikearvio on n. 3,50€/m2. Rahoitusvastike (pelkkä korko 31.12.2023 saakka) 14.50 €/m2 1.1.2024 alkaen > korko 14.50 €/m2+ lyhennys 13,59 €/m2 €/kk
SaunaAsunnoissa on oma sauna.Saunoissa on erillisohjauksella varustettu sähkökiuas ja himmennettävä led-valaistus paneelikatossa sähköpiirroksen mukaisesti.
ParvekeAsunnoissa on oma tilava parveke, jossa parvekelasitus valmistajan vakioratkaisuilla.
LämmitysmuotoAsunnoissa on maalämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys.
Tontin omistusOma
Kuopion Kultaniemi A10
Lintulahdenkatu 12 A10, 70840 KUOPIO
Koko62.5 m2
Tyyppi3h+kt+s
Kerros1/2
Velaton hinta358 000 €
Lainaosuus203 750 €
Myyntihinta154 250 €
Neliöhinta5 728 €
Arvioitu valmistuminenValmis
Hoitovastike243,75 €/kk
Rahoitusvastike (lyhennysvapaa)906,25 €/kk
Rahoituvastike (lyh. vapaan jälkeen)937,50 €/kk
Tontinvuokravastike0,00 €/kk
Vesimaksu (hlö)20,00 €/kk ennakkomaksu/hlö, tasataan oman mittarin mukaan
Kok. vastike1 150,00 €/kk
Muut kustannuksetHoitovastikearvio on n. 3,50€/m2. Rahoitusvastike (pelkkä korko 31.12.2023 saakka) 14.50 €/m2 1.1.2024 alkaen > korko 14.50 €/m2+ lyhennys 13,59 €/m2 €/kk
SaunaAsunnoissa on oma sauna.Saunoissa on erillisohjauksella varustettu sähkökiuas ja himmennettävä led-valaistus paneelikatossa sähköpiirroksen mukaisesti.
ParvekeAsunnoissa on oma tilava parveke, jossa parvekelasitus valmistajan vakioratkaisuilla.
LämmitysmuotoAsunnoissa on maalämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys.
Tontin omistusOma
Kuopion Kultaniemi A11
Lintulahdenkatu 12 A11, 70840 KUOPIO
Koko91.5 m2
Tyyppi4h+kt+s
Kerros1-2/2
Velaton hinta465 000 €
Lainaosuus298 290 €
Myyntihinta166 710 €
Neliöhinta5 082 €
Arvioitu valmistuminenValmis
Hoitovastike356,85 €/kk
Rahoitusvastike (lyhennysvapaa)1 326,75 €/kk
Rahoituvastike (lyh. vapaan jälkeen)1 372,50 €/kk
Tontinvuokravastike0,00 €/kk
Vesimaksu (hlö)20,00 €/kk ennakkomaksu/hlö, tasataan oman mittarin mukaan
Kok. vastike1 683,60 €/kk
Muut kustannuksetHoitovastikearvio on n. 3,50€/m2. Rahoitusvastike (pelkkä korko 31.12.2023 saakka) 8,83 €/m2 1.1.2024 alkaen > korko 8,83 €/m2+ lyhennys 13,59 €/m2 €/kk
SaunaAsunnoissa on oma sauna.Saunoissa on erillisohjauksella varustettu sähkökiuas ja himmennettävä led-valaistus paneelikatossa sähköpiirroksen mukaisesti.
ParvekeAsunnoissa on oma tilava parveke, jossa parvekelasitus valmistajan vakioratkaisuilla.
LämmitysmuotoAsunnoissa on maalämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys.
Tontin omistusOma
Palvelut
Keilankannan palvelut noin 1 km päässä, Kuopion Torille matkaa vain 5,5 km, Bellanrannan aktiivikeskus 3 km
Koulut
Martti Ahtisaaren koulu ja päiväkoti noin kilometrin päässä.
Liikenneyhteydet
Hyvä julkinen liikenne
Tarvitsetko apua laina-asioissa?
Laatu ei synny, se täytyy tehdä. Me Master Kodeilla olemme erikoistuneet uudisrakentamisessa kerros- rivi- ja luhtitalojen rakentamiseen. Tavoitteenamme on rakentaa sinulle unelmiesi koti. Laina-asioissa sinua auttaa Säästöpankki. Kysy lisää myynniltä. He auttavat sinua mielellään.
Kiinnostuitko?
Ota rohkeasti yhteyttä!
